El acceso a la vivienda propia sigue siendo un desafío en Chile. Según un estudio de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), una familia promedio necesitaría ahorrar 11,4 años de ingresos completos para adquirir una vivienda. Frente a este escenario, el sector inmobiliario propone medidas clave para facilitar el acceso.
Alternativas planteadas
- Eliminación transitoria del IVA a los inmuebles
Esta medida podría reducir el valor de las propiedades y acelerar la demanda, especialmente en unidades con entrega inmediata. - Ampliación de subsidios habitacionales
Ampliar los subsidios destinados a la clase media permitiría a más familias acceder a una vivienda propia. - Subsidio al financiamiento hipotecario
Implementar apoyos transitorios al costo de financiamiento, como líneas de financiamiento hipotecario, podría reducir la carga financiera para los compradores. - Extensión del Fondo de Garantía Estatal (FOGAES)
El FOGAES, que facilita el acceso a créditos hipotecarios financiando hasta el 90% de la propiedad, ha sido una herramienta efectiva y se propone extender su vigencia más allá de este año.
La combinación de medidas como la ampliación de subsidios y la extensión del FOGAES, junto a un esfuerzo conjunto entre el Estado y el sector inmobiliario, resulta clave para enfrentar los desafíos de acceso a la vivienda y apoyar a las familias en su camino hacia la casa propia.
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